1. 平安银行年利率

根据最新的平安银行人民币个人存款利率表（2023年12月25日起执行），一年期定期存款的年利率为1.65%。这意味着，如果您在平安银行存入一万元，选择一年期定期存款，年化利率为1.65%。

2. 利息计算公式

\\[ \

ext{利息} = \

ext{本金} \

imes \

ext{利率} \

imes \

ext{存期} \\]

其中，本金是指存款的初始金额，利率是指年化利率，存期是指存款的实际存期（以年为单位）。

3. 实际计算

假设您在平安银行存入10,000元，选择了一年期定期存款，年化利率为1.65%。则到期后，您可以获得的利息为：

\\[ \

ext{利息} = 10,000 \

imes 1.65\\% \

imes 1 = 165 \

ext{元} \\]

4. 注意事项

定期存款提前支取可能会损失部分利息。

利息收益需要缴纳20%的利息税。

如果您在平安银行存入一万元，选择一年期定期存款，按照1.65%的年利率计算，一年后您可以获得的利息大约为165元。这个计算结果可以帮助您更好地规划资金和预期收益。

禁忌一：提供虚假资料

在申请房产抵押贷款时，提供的所有资料必须真实有效。虚假资料不仅可能导致贷款被拒，还可能构成法律风险和诈骗行为，严重影响个人信用和未来的借贷能力。身份证、户口本、结婚证等每一份都必须是真实有效的，否则不仅会导致贷款失败，还可能面临法律纠纷。

禁忌二：房屋产权有纠纷

抵押的房产必须确保没有任何法律纠纷或产权争议。贷款机构会仔细审核房产的权属情况，如果发现纠纷，将会拒绝贷款申请。在选择抵押物时务必审慎，确保房产的所有权清晰。

禁忌三：共有人不同意

若房产有多个共有人，必须获得所有共有人的明确同意和签字方可进行抵押。特别是在夫妻共有的情况下，双方必须同意并签署相关文件，否则银行将无法办理贷款。共有财产进行抵押时，共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。